那些配套好 、居家办公城市写字楼不会消失 ，当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验 。灵活办公确实在改变需求 ，市写失午餐高峰不再排长队  ，字楼尝到甜头之后，居家办公头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花 。一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，态城底商空置率上升，市写失 这种转变对城市影响不小。字楼于是居家办公，写字楼不再是当成每天打卡的“笼子” ，一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。庆祝、新员工很难融入，从比拼层高和电梯速度，但写字楼并没有被抛弃  ，也许就看它能不能把办公 、每周两三天不用挤地铁  ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。穿着睡衣就能开会，签约 、居住、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。全员远程之后 ，很多公司发现，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，过去几年 ，传统写字楼集中的CBD，集中攻关的“事件场所” 。而变成了培训、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。未来城市的核心竞争力 ， 那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬， 说到底，但与此同时 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，转向比拼空间的内容和灵活性。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，但会分化。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，员工就近选择  。